遼寧長(zhǎng)安網(wǎng)訊 2月1日，修訂后的《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）正式施行。《條例》對(duì)業(yè)主委員會(huì)的成立、前期物業(yè)管理、物業(yè)費(fèi)收繳糾紛、維修資金的使用規(guī)定等與人民群眾生產(chǎn)生活息息相關(guān)的核心問(wèn)題，都進(jìn)行了較為明晰的規(guī)定。
其中引人關(guān)注的有：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，并進(jìn)行公示。物業(yè)費(fèi)預(yù)收期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。對(duì)于業(yè)主欠交物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以通過(guò)上門催交等方式，督促其限期交納。對(duì)欠交物業(yè)費(fèi)，且拒不履行仲裁裁決和生效判決的，將被錄入個(gè)人信用信息系統(tǒng)。啟動(dòng)專項(xiàng)維修資金可走“綠色通道”。業(yè)主大會(huì)成立前，物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入70%納入維修資金。新小區(qū)前期物業(yè)合同不得超過(guò)三年。業(yè)主大會(huì)有權(quán)確定物業(yè)公司及物業(yè)收費(fèi)方案，并對(duì)小區(qū)公共收益進(jìn)行管理、分配。物業(yè)公司不得以業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)為由中斷服務(wù)。